2026년 5월 서울 아파트 실거래가 리포트

2026년 5월 기준 서울 25개 구의 전용 84㎡ 아파트 가격은 강남구가 약 29.5억원으로 가장 높고 도봉구가 약 6.15억원으로 가장 낮습니다. 1년 전과 비교하면 광진구가 +22.7%로 가장 많이 올랐고, 종로구가 -32.4%로 가장 크게 내렸습니다.

내 예산으로 살 수 있는 동네 지도에서 보기

2026년 5월 구별 전용 84㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비이달 신고(건)
1. 강남구29.5억+2.4%+18.4%+14.7%106
2. 서초구26.7억+12.3%+26.8%+2.6%110
3. 송파구22.5억+6.2%+21.8%+9.5%207
4. 용산구19.2억-0.4%+1.8%+6.4%37
5. 광진구18억-0.5%+4.1%+22.7%60
6. 성동구17.3억+4.9%+7.5%+7.3%81
7. 마포구15억+3.2%+2.6%-4.8%99
8. 동작구15억+2.2%+4.1%+14.8%124
9. 중구14.9억+4.7%+5.3%+15.9%43
10. 강동구13.8억+7.6%-0.7%+5.5%216
11. 영등포구12.6억+3.2%+0.5%+6.2%99
12. 종로구12.2억+0.1%-0.6%-32.4%12
13. 양천구10.8억+2.6%-6.9%-11.9%110
14. 서대문구10.5억+1.6%-9.0%-4.6%126
15. 동대문구10.2억+1.5%-1.1%+12.8%142
16. 강서구10.1억+0.4%-2.9%+9.5%203
17. 성북구9.51억+1.5%+0.3%+9.8%165
18. 관악구9.38억-1.3%-4.7%+5.6%112
19. 은평구9.12억+0.2%-5.2%+8.2%148
20. 노원구8.3억+0.8%+0.1%+5.6%157
21. 구로구7.95억-0.1%-4.4%-1.8%170
22. 중랑구7.48억+0.9%+0.5%+6.1%125
23. 강북구7.43억+0.3%+1.0%+3.8%89
24. 금천구6.93억+0.1%+2.1%+12.6%62
25. 도봉구6.15억+0.7%-2.8%+10.7%115

현재 가격은 최근 6개월 월별 중위 거래가를 거래 건수로 가중 평균한 값입니다. 변동률은 같은 방식으로 계산한 전월·3개월 전·1년 전 값과의 비교이고, 마지막 열은 그 달 신고된 84㎡형 거래 건수입니다. 자세한 구별 시세는 각 구 이름을 누르세요.

구별 가격이 가장 많이 움직인 곳

1년 전보다 많이 오른 구

  1. 광진구 +22.7% (18억)
  2. 중구 +15.9% (14.9억)
  3. 동작구 +14.8% (15억)
  4. 강남구 +14.7% (29.5억)
  5. 동대문구 +12.8% (10.2억)

1년 전보다 많이 내린(적게 오른) 구

  1. 종로구 -32.4% (12.2억)
  2. 양천구 -11.9% (10.8억)
  3. 마포구 -4.8% (15억)
  4. 서대문구 -4.6% (10.5억)
  5. 구로구 -1.8% (7.95억)

전용 84㎡ 아파트의 “현재 가격”(최근 6개월 월별 중위가의 거래 건수 가중 평균)을 1년 전 같은 방식의 값과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 30건 이상인 구만 순위에 넣었습니다. 가격 변동에는 어떤 단지가 거래됐는지(신축·대단지 비중 변화 등)의 영향이 섞여 있어 같은 집의 가격 변화와는 다를 수 있습니다.

2026년 5월 구별 전용 59㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비
1. 서초구25.2억+13.5%+26.8%+17.2%
2. 강남구24.2억+7.7%+18.4%+8.5%
3. 송파구16.5억+8.3%+17.6%+29.5%
4. 용산구16.5억+4.9%+1.5%+7.8%
5. 성동구16.2억+1.6%+8.1%+31.9%
6. 마포구14.9억+3.9%+6.5%+11.0%
7. 광진구14.2억+6.5%+11.0%+25.5%
8. 강동구13.8억+3.0%+6.6%+18.4%
9. 동작구13.4억+2.1%+13.0%+29.4%
10. 중구13.3억+3.6%+7.1%+25.9%
11. 영등포구11.2억+1.8%+8.9%+20.4%
12. 동대문구9.47억+2.4%+8.2%+19.7%
13. 종로구9.16억+2.1%+0.6%-8.4%
14. 서대문구9.1억+1.9%-3.1%+4.4%
15. 관악구9.02억+4.7%+9.5%+17.8%
16. 강서구8.99억+1.7%+5.3%+16.3%
17. 성북구8.62억+2.1%+5.0%+17.1%
18. 은평구8.59억+2.7%+2.7%+15.3%
19. 양천구7.78억+2.5%-10.7%-9.6%
20. 강북구6.7억+0.5%+1.8%+9.3%
21. 구로구6.48억-0.2%-2.3%+2.4%
22. 노원구6.1억+0.6%+0.4%+2.5%
23. 도봉구6.06억-1.4%+0.6%+16.2%
24. 중랑구5.99억+0.3%-1.8%+6.4%
25. 금천구5.96억+1.9%-2.8%+16.2%

동네별로 보면: 1년 전 대비 변동이 큰 법정동

많이 오른 동네

  1. 강동구 둔촌동 (84㎡) +84.0% 19.8억
  2. 동대문구 전농동 (84㎡) +59.5% 15.7억
  3. 성동구 금호동3가 (59㎡) +48.7% 16.1억
  4. 성동구 금호동1가 (59㎡) +47.9% 16.6억
  5. 용산구 보광동 (84㎡) +40.3% 37.5억
  6. 성동구 행당동 (59㎡) +39.8% 16억
  7. 영등포구 양평동5가 (59㎡) +39.2% 12.4억
  8. 성동구 금호동2가 (59㎡) +39.1% 20.3억
  9. 용산구 산천동 (59㎡) +37.8% 13.9억
  10. 중구 신당동 (59㎡) +37.3% 14.5억

많이 내린 동네

  1. 용산구 한남동 (59㎡) -49.4% 11.7억
  2. 성동구 성수동2가 (84㎡) -33.0% 15.1억
  3. 서대문구 북가좌동 (84㎡) -14.1% 9.5억
  4. 서대문구 현저동 (59㎡) -12.4% 8.38억
  5. 양천구 신정동 (84㎡) -11.0% 11.4억
  6. 영등포구 대림동 (84㎡) -10.7% 8.38억
  7. 송파구 거여동 (84㎡) -8.0% 12.8억
  8. 구로구 항동 (84㎡) -7.1% 7.66억
  9. 강서구 마곡동 (84㎡) -7.0% 12.8억
  10. 동대문구 답십리동 (84㎡) -6.1% 11.3억

84㎡·59㎡형 아파트 중 거래가 많은 쪽의 현재 가격을 1년 전과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 10건 이상인 186개 동네가 대상입니다. 신축 입주나 재건축 등으로 거래되는 단지가 바뀌면 변동 폭이 과장될 수 있습니다.

2026년 5월 구별 거래 신고 건수

구신고 건수전월 대비전년 동월 대비
서울 합계5,096-0.6%+6.0%
노원구385-14.8%+59.1%
성북구345-6.0%+1.5%
강동구323+20.5%-12.2%
강서구318+2.3%+35.9%
송파구307-5.8%+42.1%
구로구305+4.5%+55.6%
은평구261+10.1%+41.8%
동대문구237-5.6%+0.0%
동작구223-4.7%-38.7%
서대문구223-3.9%-17.4%
관악구222+3.7%+35.4%
강남구194+10.9%+86.5%
중랑구192-19.7%+86.4%
서초구187+52.0%+179.1%
영등포구180-22.7%-43.0%
마포구171+10.3%-47.5%
도봉구171-12.8%+125.0%
성동구166-7.8%-56.7%
양천구162+1.9%-20.6%
강북구140+4.5%+91.8%
금천구117+12.5%+125.0%
광진구103+43.1%-33.1%
중구70+18.6%+9.4%
용산구67-5.6%+52.3%
종로구27-34.1%+8.0%

전용 84㎡형(80~90㎡)과 59㎡형(55~63㎡) 아파트 매매 신고 건수의 합이며, 다른 면적대는 포함하지 않습니다. 이 달 이후에 신고된 거래까지 포함한 집계입니다.

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