2025년 9월 서울 아파트 실거래가 리포트

2025년 9월 기준 서울 25개 구의 전용 84㎡ 아파트 가격은 강남구가 약 26.8억원으로 가장 높고 도봉구가 약 5.97억원으로 가장 낮습니다. 1년 전과 비교하면 강동구가 +36.6%로 가장 많이 올랐고, 성동구가 -3.9%로 가장 크게 내렸습니다.

내 예산으로 살 수 있는 동네 지도에서 보기

2025년 9월 구별 전용 84㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비이달 신고(건)
1. 강남구26.8억+5.5%+3.7%+1.2%45
2. 서초구23.4억-1.5%-11.2%+1.6%35
3. 송파구18.8억-0.4%-6.8%+14.8%143
4. 용산구17.1억-0.8%-2.5%-13.2%34
5. 성동구16.4억+0.5%+1.1%-3.9%231
6. 마포구15.4억-2.2%-3.1%+21.6%203
7. 광진구15.3억+2.3%+3.8%+3.4%141
8. 강동구13.9억+3.5%+3.3%+36.6%339
9. 중구13.7억+2.0%+3.9%+19.8%46
10. 동작구13.5억+0.8%+1.4%+11.6%233
11. 종로구13.5억-14.3%-19.5%+11.5%22
12. 영등포구12.2억+1.1%+0.7%-1.0%192
13. 양천구12억-1.1%-1.9%+26.4%157
14. 서대문구11.9억+2.1%+2.8%+18.5%157
15. 강서구10억+3.4%+3.3%+3.5%189
16. 동대문구9.93억+4.8%+6.9%+6.8%197
17. 관악구9.09억+2.2%+2.4%+28.0%103
18. 성북구9.05억+1.4%+2.2%+0.8%191
19. 은평구8.98억+1.6%+2.8%+8.2%109
20. 구로구8.18억+0.9%+1.0%+3.5%118
21. 노원구7.98억+0.9%+0.7%-0.3%86
22. 강북구7.23억+1.6%+1.1%+10.0%49
23. 중랑구7.18억+0.2%+0.6%-0.5%72
24. 금천구6.3억+0.3%+1.5%-5.7%26
25. 도봉구5.97억+3.5%+6.1%+4.0%63

현재 가격은 최근 6개월 월별 중위 거래가를 거래 건수로 가중 평균한 값입니다. 변동률은 같은 방식으로 계산한 전월·3개월 전·1년 전 값과의 비교이고, 마지막 열은 그 달 신고된 84㎡형 거래 건수입니다. 자세한 구별 시세는 각 구 이름을 누르세요.

구별 가격이 가장 많이 움직인 곳

1년 전보다 많이 오른 구

  1. 강동구 +36.6% (13.9억)
  2. 양천구 +26.4% (12억)
  3. 마포구 +21.6% (15.4억)
  4. 서대문구 +18.5% (11.9억)
  5. 송파구 +14.8% (18.8억)

1년 전보다 많이 내린(적게 오른) 구

  1. 성동구 -3.9% (16.4억)
  2. 영등포구 -1.0% (12.2억)
  3. 중랑구 -0.5% (7.18억)
  4. 노원구 -0.3% (7.98억)
  5. 성북구 +0.8% (9.05억)

전용 84㎡ 아파트의 “현재 가격”(최근 6개월 월별 중위가의 거래 건수 가중 평균)을 1년 전 같은 방식의 값과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 30건 이상인 구만 순위에 넣었습니다. 가격 변동에는 어떤 단지가 거래됐는지(신축·대단지 비중 변화 등)의 영향이 섞여 있어 같은 집의 가격 변화와는 다를 수 있습니다.

2025년 9월 구별 전용 59㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비
1. 강남구21.4억-4.7%-5.8%+15.9%
2. 서초구18.5억-2.2%-10.3%-30.1%
3. 용산구14.8억+3.4%-2.9%-12.3%
4. 마포구13.6억+1.6%+0.2%+12.6%
5. 성동구13.1억+3.1%+4.2%+18.0%
6. 송파구13억+1.5%+0.5%+18.3%
7. 강동구11.9억+5.0%+2.1%+51.7%
8. 광진구11.4억+0.8%+1.3%+16.1%
9. 중구11.3억+3.4%+5.3%+14.9%
10. 동작구10.7억+1.2%+1.8%+9.9%
11. 영등포구9.82억+2.0%+4.2%+3.4%
12. 서대문구9.15억+1.8%+2.8%+18.1%
13. 종로구9.02억-1.8%-9.3%-47.1%
14. 양천구8.64억+0.2%-1.2%-0.9%
15. 동대문구8.4억+3.1%+4.4%+16.7%
16. 관악구8억+2.4%+3.6%+4.9%
17. 강서구7.99억+1.3%+2.3%+9.8%
18. 은평구7.97억+2.6%+4.6%+16.3%
19. 성북구7.8억+2.6%+3.8%+11.7%
20. 구로구6.48억+1.9%+0.7%+2.1%
21. 강북구6.21억-0.2%+0.4%+3.7%
22. 노원구6억+0.5%+1.1%+4.4%
23. 중랑구5.78억+1.6%+2.7%+6.0%
24. 금천구5.64억+8.9%+10.9%-21.4%
25. 도봉구5.56억+2.8%+2.5%-5.0%

동네별로 보면: 1년 전 대비 변동이 큰 법정동

많이 오른 동네

  1. 서초구 반포동 (84㎡) +37.6% 43.3억
  2. 강남구 대치동 (84㎡) +34.3% 36.5억
  3. 양천구 신월동 (84㎡) +29.4% 9.15억
  4. 양천구 신정동 (84㎡) +27.2% 12.8억
  5. 구로구 구로동 (84㎡) +20.5% 7.77억
  6. 중구 신당동 (84㎡) +19.7% 13.5억
  7. 서초구 잠원동 (84㎡) +19.6% 30.9억
  8. 강동구 천호동 (84㎡) +18.4% 9.65억
  9. 서초구 방배동 (84㎡) +17.6% 20.6억
  10. 송파구 잠실동 (84㎡) +17.6% 31.3억

많이 내린 동네

  1. 구로구 고척동 (84㎡) -9.1% 7.73억
  2. 구로구 개봉동 (59㎡) -6.3% 6.4억
  3. 성북구 돈암동 (84㎡) -4.0% 8.12억
  4. 노원구 월계동 (59㎡) -2.2% 7.41억
  5. 송파구 가락동 (84㎡) -1.7% 16.7억
  6. 도봉구 창동 (59㎡) -1.6% 6.16억
  7. 동대문구 장안동 (84㎡) -1.2% 9.23억
  8. 강서구 염창동 (84㎡) -0.7% 9.73억
  9. 도봉구 방학동 (84㎡) -0.6% 5.39억
  10. 성북구 정릉동 (59㎡) -0.4% 5.75억

84㎡·59㎡형 아파트 중 거래가 많은 쪽의 현재 가격을 1년 전과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 10건 이상인 40개 동네가 대상입니다. 신축 입주나 재건축 등으로 거래되는 단지가 바뀌면 변동 폭이 과장될 수 있습니다.

2025년 9월 구별 거래 신고 건수

구신고 건수전월 대비전년 동월 대비
서울 합계5,770+120.7%+218.3%
강동구588+154.5%+482.2%
성북구428+107.8%+191.2%
성동구419+158.6%+404.8%
마포구380+208.9%+341.9%
동대문구364+133.3%+372.7%
강서구362+124.8%+341.5%
영등포구348+140.0%+340.5%
동작구342+137.5%+312.0%
서대문구279+146.9%+224.4%
노원구248+34.8%+115.7%
구로구234+68.3%+146.3%
양천구228+185.0%+159.1%
은평구227+57.6%+152.2%
관악구223+112.4%+278.0%
광진구209+207.4%+386.0%
송파구202+201.5%+90.6%
중랑구121+95.2%+105.1%
도봉구108+50.0%+71.4%
강북구89+30.9%+169.7%
강남구85+117.9%+13.3%
중구84+211.1%+265.2%
용산구64+190.9%+178.3%
금천구55+17.0%+175.0%
서초구46+48.4%-48.3%
종로구37+105.6%+362.5%

전용 84㎡형(80~90㎡)과 59㎡형(55~63㎡) 아파트 매매 신고 건수의 합이며, 다른 면적대는 포함하지 않습니다. 이 달 이후에 신고된 거래까지 포함한 집계입니다.

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