2025년 10월 서울 아파트 실거래가 리포트

2025년 10월 기준 서울 25개 구의 전용 84㎡ 아파트 가격은 강남구가 약 25.9억원으로 가장 높고 도봉구가 약 6.04억원으로 가장 낮습니다. 1년 전과 비교하면 강동구가 +40.1%로 가장 많이 올랐고, 서초구가 -0.8%로 가장 크게 내렸습니다.

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2025년 10월 구별 전용 84㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비이달 신고(건)
1. 강남구25.9억-3.3%-0.9%+3.2%85
2. 서초구22.7억-2.8%-10.6%-0.8%74
3. 송파구18.9억+0.5%-4.5%+19.4%224
4. 용산구17.8억+3.8%+0.7%-9.8%51
5. 성동구16.4억-0.3%+1.1%-0.5%160
6. 광진구15.9억+3.8%+7.0%+13.6%97
7. 마포구15.4억-0.4%-3.0%+13.2%158
8. 강동구14.1억+1.3%+5.0%+40.1%237
9. 중구13.8억+1.2%+3.6%+13.0%46
10. 동작구13.8억+2.4%+4.1%+20.9%199
11. 종로구13.5억+0.4%-20.0%+8.1%22
12. 영등포구12.4억+1.4%+3.0%+4.6%179
13. 서대문구12.3억+4.1%+6.8%+20.3%191
14. 양천구12억-0.1%-1.4%+25.7%145
15. 강서구10.4억+3.2%+6.5%+9.5%214
16. 동대문구10억+0.9%+7.2%+13.8%235
17. 은평구9.4억+4.6%+7.4%+15.3%150
18. 성북구9.24억+2.1%+4.0%+8.8%201
19. 관악구9.22억+1.5%+3.6%+13.2%112
20. 구로구8.34억+2.0%+2.4%+3.4%115
21. 노원구8.09억+1.4%+2.1%+4.9%125
22. 중랑구7.29억+1.5%+1.8%+1.3%87
23. 강북구7.18억-0.7%+0.9%+4.5%43
24. 금천구6.37억+1.0%+3.0%+5.6%24
25. 도봉구6.04억+1.2%+5.7%+3.7%48

현재 가격은 최근 6개월 월별 중위 거래가를 거래 건수로 가중 평균한 값입니다. 변동률은 같은 방식으로 계산한 전월·3개월 전·1년 전 값과의 비교이고, 마지막 열은 그 달 신고된 84㎡형 거래 건수입니다. 자세한 구별 시세는 각 구 이름을 누르세요.

구별 가격이 가장 많이 움직인 곳

1년 전보다 많이 오른 구

  1. 강동구 +40.1% (14.1억)
  2. 양천구 +25.7% (12억)
  3. 동작구 +20.9% (13.8억)
  4. 서대문구 +20.3% (12.3억)
  5. 송파구 +19.4% (18.9억)

1년 전보다 많이 내린(적게 오른) 구

  1. 서초구 -0.8% (22.7억)
  2. 성동구 -0.5% (16.4억)
  3. 중랑구 +1.3% (7.29억)
  4. 강남구 +3.2% (25.9억)
  5. 구로구 +3.4% (8.34억)

전용 84㎡ 아파트의 “현재 가격”(최근 6개월 월별 중위가의 거래 건수 가중 평균)을 1년 전 같은 방식의 값과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 30건 이상인 구만 순위에 넣었습니다. 가격 변동에는 어떤 단지가 거래됐는지(신축·대단지 비중 변화 등)의 영향이 섞여 있어 같은 집의 가격 변화와는 다를 수 있습니다.

2025년 10월 구별 전용 59㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비
1. 강남구21.7억+1.0%-3.6%+4.2%
2. 서초구18.4억-0.6%-11.6%-16.9%
3. 용산구15.6억+5.4%+5.7%-4.4%
4. 마포구13.9억+1.9%+3.0%+16.7%
5. 성동구13.5억+3.3%+7.3%+18.0%
6. 송파구13.4억+3.0%+3.4%+16.6%
7. 강동구12.1억+1.6%+4.5%+34.2%
8. 광진구11.8억+3.9%+6.2%+22.0%
9. 중구11.7억+2.9%+8.2%+15.3%
10. 동작구10.9억+2.0%+3.3%+14.7%
11. 영등포구9.94억+1.2%+4.5%+8.0%
12. 서대문구9.41억+2.9%+5.3%+21.5%
13. 종로구9.03억+0.1%-6.4%-12.7%
14. 양천구8.94억+3.5%+3.4%+20.5%
15. 동대문구8.45억+0.6%+4.5%+16.8%
16. 은평구8.15억+2.3%+6.3%+14.5%
17. 관악구8.14억+1.8%+5.2%+8.5%
18. 강서구8.08억+1.1%+2.9%+9.7%
19. 성북구7.9억+1.4%+4.8%+10.6%
20. 구로구6.48억-0.0%+1.5%+1.9%
21. 강북구6.38억+2.8%+3.0%+5.4%
22. 노원구6.06억+0.9%+1.9%+6.7%
23. 중랑구6.04억+4.5%+6.6%+11.3%
24. 도봉구5.79억+4.2%+7.8%+1.6%
25. 금천구5.66억+0.4%+11.8%-8.7%

동네별로 보면: 1년 전 대비 변동이 큰 법정동

많이 오른 동네

  1. 송파구 송파동 (84㎡) +60.7% 20.3억
  2. 마포구 성산동 (59㎡) +59.4% 13.1억
  3. 동대문구 전농동 (84㎡) +57.8% 14억
  4. 마포구 대흥동 (59㎡) +52.6% 18.8억
  5. 동대문구 용두동 (84㎡) +50.2% 14.5억
  6. 송파구 문정동 (84㎡) +43.0% 17.4억
  7. 서대문구 북가좌동 (84㎡) +42.8% 12.5억
  8. 양천구 신월동 (84㎡) +36.4% 9.84억
  9. 서초구 반포동 (84㎡) +35.4% 43억
  10. 마포구 공덕동 (84㎡) +33.6% 17.7억

많이 내린 동네

  1. 성동구 성수동2가 (84㎡) -13.2% 19.1억
  2. 구로구 개봉동 (59㎡) -7.8% 6.36억
  3. 송파구 가락동 (84㎡) -7.6% 17.2억
  4. 도봉구 방학동 (84㎡) -6.4% 5.37억
  5. 노원구 중계동 (84㎡) -6.3% 8.73억
  6. 서초구 서초동 (84㎡) -2.5% 19.6억
  7. 도봉구 창동 (59㎡) -2.3% 6.2억
  8. 금천구 시흥동 (59㎡) -1.1% 4.36억
  9. 도봉구 도봉동 (84㎡) -0.9% 5.66억
  10. 구로구 신도림동 (84㎡) -0.5% 11.6억

84㎡·59㎡형 아파트 중 거래가 많은 쪽의 현재 가격을 1년 전과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 10건 이상인 101개 동네가 대상입니다. 신축 입주나 재건축 등으로 거래되는 단지가 바뀌면 변동 폭이 과장될 수 있습니다.

2025년 10월 구별 거래 신고 건수

구신고 건수전월 대비전년 동월 대비
서울 합계5,545-3.9%+146.1%
성북구414-3.3%+158.8%
강동구397-32.5%+191.9%
강서구388+7.2%+240.4%
동대문구377+3.6%+277.0%
서대문구328+17.6%+168.9%
송파구320+58.4%+156.0%
노원구301+21.4%+142.7%
영등포구286-17.8%+136.4%
동작구285-16.7%+145.7%
마포구284-25.3%+189.8%
은평구282+24.2%+227.9%
성동구280-33.2%+135.3%
구로구224-4.3%+98.2%
관악구221-0.9%+229.9%
양천구219-3.9%+173.7%
중랑구150+24.0%+150.0%
광진구137-34.4%+204.4%
강남구135+58.8%+15.4%
서초구97+110.9%+0.0%
강북구90+1.1%+80.0%
중구80-4.8%+135.3%
도봉구80-25.9%-3.6%
용산구72+12.5%+105.7%
금천구65+18.2%+97.0%
종로구33-10.8%+83.3%

전용 84㎡형(80~90㎡)과 59㎡형(55~63㎡) 아파트 매매 신고 건수의 합이며, 다른 면적대는 포함하지 않습니다. 이 달 이후에 신고된 거래까지 포함한 집계입니다.

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