2026년 8월 서울 아파트 실거래가 리포트

2026년 8월 기준 서울 25개 구의 전용 84㎡ 아파트 가격은 강남구가 약 30.9억원으로 가장 높고 도봉구가 약 6.15억원으로 가장 낮습니다. 1년 전과 비교하면 송파구가 +28.7%로 가장 많이 올랐고, 종로구가 -18.5%로 가장 크게 내렸습니다.

잠정 리포트: 자료의 마지막 달이라 이후 신고에 따라 수치가 달라질 수 있습니다.

내 예산으로 살 수 있는 동네 지도에서 보기

2026년 8월 구별 전용 84㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비이달 신고(건)
1. 강남구30.9억-0.2%+4.8%+21.6%18
2. 서초구27.3억-0.1%+2.4%+15.2%26
3. 송파구24.3억+1.2%+8.1%+28.7%61
4. 용산구19.8억+0.4%+3.0%+14.9%12
5. 성동구18.3억+0.9%+5.5%+11.7%22
6. 광진구17.9억-0.3%-0.6%+19.7%17
7. 중구15.6억+1.1%+4.2%+15.9%13
8. 동작구15.5억+1.8%+3.8%+15.9%53
9. 마포구15.5억+2.1%+3.3%-1.8%42
10. 강동구14.8억+1.6%+7.1%+10.1%65
11. 영등포구13.4억+2.9%+6.5%+11.2%47
12. 종로구12.8억+1.9%+5.3%-18.5%4
13. 서대문구11.3억+1.6%+7.0%-3.0%43
14. 동대문구11억+1.2%+7.2%+15.7%56
15. 양천구10.9억+1.3%+1.1%-10.0%39
16. 강서구10.4억+0.6%+2.5%+7.1%83
17. 성북구9.85억+0.9%+3.5%+10.3%61
18. 관악구9.17억-2.1%-2.3%+3.1%37
19. 은평구9.09억+0.1%-0.3%+2.9%76
20. 노원구8.34억+0.1%+0.5%+5.4%108
21. 구로구7.95억+0.5%+0.0%-1.9%68
22. 강북구7.71억+1.4%+3.9%+8.3%35
23. 중랑구7.61억+0.6%+1.7%+6.1%58
24. 금천구6.97억-0.4%+0.5%+10.9%42
25. 도봉구6.15억+0.3%-0.1%+6.5%85

현재 가격은 최근 6개월 월별 중위 거래가를 거래 건수로 가중 평균한 값입니다. 변동률은 같은 방식으로 계산한 전월·3개월 전·1년 전 값과의 비교이고, 마지막 열은 그 달 신고된 84㎡형 거래 건수입니다(자료의 마지막 달이라 잠정). 자세한 구별 시세는 각 구 이름을 누르세요.

구별 가격이 가장 많이 움직인 곳

1년 전보다 많이 오른 구

  1. 송파구 +28.7% (24.3억)
  2. 강남구 +21.6% (30.9억)
  3. 광진구 +19.7% (17.9억)
  4. 중구 +15.9% (15.6억)
  5. 동작구 +15.9% (15.5억)

1년 전보다 많이 내린(적게 오른) 구

  1. 종로구 -18.5% (12.8억)
  2. 양천구 -10.0% (10.9억)
  3. 서대문구 -3.0% (11.3억)
  4. 구로구 -1.9% (7.95억)
  5. 마포구 -1.8% (15.5억)

전용 84㎡ 아파트의 “현재 가격”(최근 6개월 월별 중위가의 거래 건수 가중 평균)을 1년 전 같은 방식의 값과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 30건 이상인 구만 순위에 넣었습니다. 가격 변동에는 어떤 단지가 거래됐는지(신축·대단지 비중 변화 등)의 영향이 섞여 있어 같은 집의 가격 변화와는 다를 수 있습니다.

2026년 8월 구별 전용 59㎡ 아파트 가격

구 (가격 높은 순)현재 가격전월 대비3개월 전 대비1년 전 대비
1. 서초구25.9억+0.4%+2.6%+36.7%
2. 강남구25.3억+2.0%+4.6%+12.7%
3. 용산구17.8억+1.5%+7.8%+23.9%
4. 송파구17.5억+0.8%+6.1%+36.4%
5. 성동구16.6억+0.5%+2.1%+30.3%
6. 마포구15.3억+1.2%+2.9%+14.4%
7. 강동구14.2억+0.4%+2.8%+25.1%
8. 중구14.1억+4.7%+6.4%+28.9%
9. 동작구13.5억+0.9%+0.8%+28.4%
10. 광진구13.4억-1.9%-5.5%+18.9%
11. 영등포구12.3억+2.3%+9.6%+27.4%
12. 동대문구10.1억+1.2%+6.1%+23.4%
13. 서대문구9.71억+1.2%+6.7%+8.0%
14. 강서구9.49억+0.6%+5.6%+20.3%
15. 관악구9.4억+0.9%+4.2%+20.4%
16. 종로구9.4억+0.5%+2.6%+2.3%
17. 성북구9.07억+0.8%+5.3%+19.4%
18. 은평구8.59억+0.4%-0.1%+10.7%
19. 양천구8.3억+0.6%+6.6%-3.8%
20. 강북구6.81억-0.1%+1.6%+9.5%
21. 구로구6.58억+0.5%+1.6%+3.5%
22. 노원구6.4억+2.0%+4.9%+7.1%
23. 중랑구6.16억+0.7%+2.9%+8.3%
24. 금천구5.77억-2.1%-3.2%+11.3%
25. 도봉구5.45억-3.5%-10.1%+0.8%

동네별로 보면: 1년 전 대비 변동이 큰 법정동

많이 오른 동네

  1. 강동구 둔촌동 (84㎡) +79.3% 20.3억
  2. 성동구 금호동1가 (59㎡) +53.4% 17.6억
  3. 영등포구 영등포동7가 (59㎡) +52.0% 16.5억
  4. 용산구 산천동 (59㎡) +45.1% 15억
  5. 영등포구 양평동5가 (59㎡) +44.7% 13.5억
  6. 서대문구 대현동 (59㎡) +44.6% 12.3억
  7. 성동구 금호동3가 (59㎡) +42.6% 16.6억
  8. 영등포구 문래동5가 (84㎡) +42.6% 12.2억
  9. 성동구 응봉동 (84㎡) +41.3% 16.7억
  10. 동작구 노량진동 (84㎡) +39.0% 15.9억

많이 내린 동네

  1. 성동구 성수동2가 (84㎡) -31.5% 15.7억
  2. 서대문구 현저동 (59㎡) -26.6% 7.12억
  3. 마포구 망원동 (84㎡) -14.5% 9.27억
  4. 양천구 신월동 (84㎡) -11.0% 7.78억
  5. 강동구 성내동 (84㎡) -10.8% 8.97억
  6. 강서구 마곡동 (84㎡) -10.5% 12.3억
  7. 송파구 거여동 (84㎡) -9.0% 13.8억
  8. 양천구 신정동 (84㎡) -6.4% 12억
  9. 성동구 용답동 (59㎡) -6.3% 9.51억
  10. 강서구 화곡동 (84㎡) -5.4% 10.9억

84㎡·59㎡형 아파트 중 거래가 많은 쪽의 현재 가격을 1년 전과 비교했습니다. 지금과 1년 전 모두 거래가 10건 이상인 188개 동네가 대상입니다. 신축 입주나 재건축 등으로 거래되는 단지가 바뀌면 변동 폭이 과장될 수 있습니다.

2026년 8월 구별 거래 신고 건수

구신고 건수
서울 합계2,043
노원구240
강서구142
은평구142
성북구130
구로구129
도봉구128
강동구104
송파구95
서대문구87
동작구86
중랑구85
동대문구84
영등포구79
양천구70
관악구70
금천구70
마포구63
강북구54
성동구42
서초구37
광진구31
강남구28
용산구23
중구18
종로구6

전용 84㎡형(80~90㎡)과 59㎡형(55~63㎡) 아파트 매매 신고 건수의 합이며, 다른 면적대는 포함하지 않습니다. 자료의 마지막 달이라 신고가 아직 다 들어오지 않았습니다(계약 후 30일 이내 신고). 건수는 실제보다 적게 잡혀 있고 다음 달 리포트에서 늘어날 수 있어, 전월·전년 대비는 표시하지 않았습니다.

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