내 예산으로 서울에서 살 수 있는 동네 찾기

자기자본과 연소득으로 구매 가능한 최대 금액을 계산하고, 그 금액으로 살 수 있는 서울 동네를 구·동 단위로 정리했습니다. 아래 표에서 내 예산에 가까운 칸을 누르세요. 표의 금액은 구매 가능한 최대 금액입니다.

정확한 금액을 넣어 지도에서 보기

금리 4%, 대출 30년 원리금균등상환, LTV 50%, DSR 40%, 대출 상한 6억을 가정한 간이 추정입니다.

구매 가능 금액은 무엇이 정할까

• 자기자본이 작을 때: LTV 50%가 한도라서 구매 가능 금액이 자기자본의 2배를 넘지 못합니다. 이때는 연소득이 높아도 금액이 같으므로 표에서 같은 금액의 칸은 하나의 페이지로 합쳤습니다.
• 자기자본이 중간일 때: DSR 40%가 대출 한도를 정합니다. 연소득이 늘면 구매 가능 금액도 함께 늘어납니다.
• 자기자본이 클 때: 대출 상한 6억이 한도를 정합니다. 이때는 연소득보다 자기자본을 늘리는 쪽이 금액을 키웁니다.

동네별 가격은 국토교통부 실거래가를 법정동 단위로 집계한 값입니다(데이터 기준 2026년 8월). 계산 방법은 서비스 소개를 참고하세요.

• 서울 동네별 시세
• 서울 25개 구 비교